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【壹週刊】蔡英文房市三箭 全面改革房屋持有稅
本帖最後由 superggyy 於 2016-1-18 10:14 PM 編輯2016年01月18日06:52
本內容由台灣壹週刊提供
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競選期間，七大工商團體提問蔡英文住宅政策，她認為房市政策就是「市場健全正常化」，不是打房或不打房的問題。（資料照片）
近年，高房價成民怨之首，民進黨總統候選人蔡英文勝選後，如何實現與庶民切身相關的居住正義，及如何看待房地產這國內最大內需產業，各界屏息以待。本刊專訪蔡英文的房地政策首席幕僚花敬群，他指出，蔡英文將對房市射出「三箭」，除了8年內興建20萬戶只租不賣的社會住宅，還將對不動產的「輕稅結構」動刀，進行房屋稅、地價稅等持有稅的全面改革，同時制訂「租屋專法」。
蔡英文預期，三箭齊發後，房市將回歸正常化，「都市更新、物業管理、租屋市場及社會住宅」將成為四個重要的新產業，每年產值超過一兆元，約占GDP的7%。
蔡英文的房市政策白皮書執筆人、民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人、德明財經科技大學副教授花敬群對本刊表示，新國會一開始，會先補強「住宅法」中對於「社會住宅」的相關規定；其次要與財政部溝通，希望今年能將「租賃專法」送進立法院；接下來則是大翻修「都更條例」，讓公辦都更、社區自力更新等配套入法；更長遠的大工程是稅制改革，要重新訂定房地稅基，使其與實價接軌……
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 這代表房市要下修了嗎?這樣也好~一般市井小民才買得起房子 民怨之首應該是『低薪』{:32:} 嗯嗯...低薪確實是主要的原因之一，不然各國的首都哪個房價不高的?但人家的薪資卻也都跟著上漲，但台灣的薪資卻倒退.... 炒房致富的時代已經過去了
<br><br><br><br><br><div></div> 經濟沒搞好，什麼都是空談。 本帖最後由 aajon 於 2016-2-27 10:42 PM 編輯
{:32:} 低薪才是主因吧~如果低薪都買的起房子~那將來生活物價不就比房子高了? 有可能嗎???難拉...現在看起來蔡小姐所帶領的團隊還在清算國民黨
何時才會用心在小百姓上面呢??? 其實有個問題有是很奇怪，大家都想買精華地段的房子，大家都搶的房子價位能多低?這就像是競標拍賣的感覺，那買不起這些地段的人又不想住比較邊緣的地方?每個都想走路有捷運，出門有百貨商場，最後還要房價年年漲?
其實就算一個月只賺3萬，辛苦一點住小一點的套房，交通不方便就辛苦一點通勤，一個月存個1萬5還是做的到，2年後最少也能存個30萬吧? 30萬頭期一樣也能買房，但不可否認買到的就是比較小也比較遠，甚至會比較破舊，但起碼你往後付的錢也有3/2左右都是放自己口袋了。
雖然有人會說不想花一輩子的時間都再還貸款，這樣的生活一點品質都沒有，我也不否定這樣的想法，每個人總有自己的生活態度，喜歡無事一身輕的也大有人在，但既然選擇這樣的方式生活，又為甚麼要抱怨買不起房?你把錢都花在吃喝玩樂上...然後又想住的大地段好...這誰都幫不了你吧......<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 一看到XX教授當顧問，就知道這政策已經不行了
1. 20萬戶的社會住宅
六都選舉一堆人靠這個訴求勝選，結果....現在 ????
2. 對不動產輕稅開刀
方向是正確的，但用人頭 & 境外公司 & 基金會 & 各種名目甚至是神明 規避的手段，要不要一併處理?
3. 租賃專法
這個保障房客權利的法案，最終受害者也是那些只能租屋的弱勢族群<br><br><br><br><br><div></div> 很多人都被買房子=背一輩子房貸….但是租房子何嘗不是繳一輩子房租???而且到頭來什麼都沒有。雖然我不反對買屋或租屋人的立場，但是以自身以及親友的遭遇，我還是選擇買房!!
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