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新北舊公寓改套房的效益問題
原來家在新北市板橋捷運站那邊後來家里長輩因為身體因素搬來跟我一起住在北市大同區親戚這裡
不過現在親戚想收回房子給他兒子住 所以我最快年底搬家
可是我老媽跟我說 她不喜歡板橋那邊的環境了(買吃的真的還不如大同區這邊方便)
其實我自己對板橋家那邊的環境也不是很喜歡 不好停車 連停個機車樓下位子都不好找
有朋友建議我 反正板橋的家回去住的話要裝修
乾脆把它改成套房出租 目前為三房一廳 可改成四房
每個月可以收約32000租金 在拿其中的約15000租好一點的房子
這樣大家覺得可行嗎? 不過我所知道的 現在要把舊公寓改成套房似乎最好要申請
這樣大家覺得真的符合經濟效益嗎?
謝謝大家的回答
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 在新北市需要辦理 室內裝修合格證明，並也需要依照多間套房審查檢討相關法規，
但 沒有新增兩間居室及廁所的情況下只需要辦理室內裝修審查就可以。
但是大多數的房東都不會想申請的，因為基本都要5~10萬有些比較敢收的還開到20萬。
但是基本上就是請建築師做些安全檢討和簽證。也避免以後市政府或房客來找碴。 現在要在台北改成套房真的要小心喔
因為裝修要申請室內裝修許可，光一般許可就6W起跳視案件複雜程度到10幾W都有可能
你沒申請鄰居隨便打個1999你就完蛋了
你要都改成套房變成要增加浴室，跑管路的話又要墊高
墊高又會關係到載重，這都要跟建築師作檢討
真的要小心評估囉
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