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將來台灣少子化來臨後的房市
小弟因為工作關係 認識一些投資客常常聽他們說 台灣房市已經進入末期
將來供過於求 房價只會下跌
但也有人說 將來台北房價就像香港一樣
因為經濟越來越差 中南部(除了台中) 慢慢會空城化
大量的就業人口向台北集中
而台北的房市......有錢人或者是都更成功的會逐漸集中居住在高樓大廈
窮人以及中南部上來的工作移民 會住在舊公寓
這兩年多 我聽到的都是這兩種說法居多
以我的判斷 我覺得是後者較有可能
因為除非毀滅性的打擊 否則台灣的衰退不會那麼的快 所以北部的房價頂多緩跌 加上需求支撐
因為中南部的就業人口的確有可能因為經濟的衰退 就業市場萎縮 而向北部集中(現在已經早有這樣
不知道大家看法如何?
附圖(成吉思汗健身俱樂部老闆的FB 發文 對於房價的驚呼以及無奈)
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 所以說台北人都是中南部人在養的'因為光是租房子就要耗掉1/3薪水 對投資客而言是利空 對一般民眾是利多 一體兩面 .. 未來二十年到三十年間中南部不至於到沒人空城那麼誇張拉，但可以肯定的是，人會往都會區集中，偏遠地區的房價可以預見了! 這種說法很久了~但是房價還是一直高漲~搞不懂阿<br><br><br><br><br><div></div> 個人不這麼認為
台灣現今的問題不是就業或薪資 問題在房價過高導致物價攀升
台北的薪水要負擔的起台北的房價物價才會吸引人
但因為政府政策偏向富人及財團 所以薪資才會停滯甚至倒退
當就業人口越多 薪資只會越低
所以未來應該是北部的人不得不遷往中南部發展
靠低房價低物價換取生活品質
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