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賣屋趁此時？ 信義大安委售量「增驚人」 [蘋果日報]
本帖最後由 PHIL0823 於 2016-10-10 10:17 AM 編輯賣屋趁此時？ 信義大安委售量「增驚人」
2016年10月10日08:30
蛋黃區委賣量增價修，「樂屋網」統計今年1~3季資料，
發現台北市第3季蛋黃區大安、信義兩區每日架上平均數量分居1、2名，
價格部分信義區首跌破百萬元，新北市新莊委售量下滑，估計為年底捷運機場線通車，
部分屋主期待房價上漲，心態轉為惜售。
根據「樂屋網」統計，雙北市每季總刊登物件落在2~2.5萬件，
「樂屋網」產品暨市場策略部經理蘭奇蕾指出，台北市各區每日平均釋出刊登物件的量，
大安區已經連續蟬聯2季第1名，另外，第3季信義區件數上升至第2名，
證明台北市蛋黃區在加稅的議題及土壤液化地圖的公布下，賣壓居高不下。
新北市各區每日平均架上物件數量則是因交通題材有所波動，蘭奇蕾表示，
比較各季各區物件數，板橋區均在前3名內，但其中較為特別的是，
擁有兩大重劃區的新莊區，第3季數量明顯下降，相信為部份屋主期待機捷通車後，
房價具上漲空間，心態轉為惜售。
每區刊登價格部分，信義區第3季每坪房價首度跌破百萬元，蘭奇蕾分析，
目前站上信義區約有1/4的物件屋主是主動降價求售，降幅約落在2%~15%之間，
第3季平均每坪房價約97.7萬元，新北市各區價格也有小幅下修，
其中永和區房價跌破5字頭，每坪平均約49.6萬元
《住展》雜誌企研室經理何世昌，近來新案吹起讓利風，影響中古市場，
蛋黃區價格也因此下修，
台北市蛋黃區也有部分區段如信義區吳興街、六張犁、大安區臥龍街等，
可趁此時進場比價買房。(畢務潔／台北報導)
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公布土壤液化區 還是會有一定程度的影響
但對的事情 不管怎樣 該做就是該作做
讓民眾知道狀況 在有疑慮的地方購屋才會多加注意
而房價虛高 本來就應該下降
不然一路墊上去 等爆炸大家一起死嗎... {:12:}
老實說 仲介的說法 可以當作參考
但不覺得會有很中肯的評論 {:2:}
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不過老實說
價格真是沒有往下掉很多
不明顯
賣屋趁此時
可是如果價格不降也沒用阿
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