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PHIL0823 發表於 2016-10-23 10:26 AM

房價跌跌跌 專家:這三年買房算繳學費 [蘋果日報]

本帖最後由 PHIL0823 於 2016-10-23 10:28 AM 編輯

房價跌跌跌 專家:這三年買房算繳學費





2016年10月22日16:06


房市低迷買盤縮手,買氣持續下探,價格戰從都市打到鄉村。
桃園市一間建商去年曾開出9.8萬震撼價格,今年竟然又再下殺至每坪8.8萬元,
號稱全桃園最低價,但房市專者Sway打臉
「我才不相信去年可以賣多高,有多少人願意用高價買,
但我絕對相信明年的價格一定比今年還低,而今年越早買就越浪費的道理。」


Sway房市觀測站粉絲頁指出,
「8.8萬這樣的單價,去年買9.8萬的人不就是阿呆?但我相信去年會有人以為,
買9.8萬應該可以賣10.8萬,只是沒想到,如果明年變成7.8萬,這8.8萬還是買在相對高點。」
他說薪水每月要漲1萬很難,但房價1坪要漲1萬,只要越晚買就越便宜,
因為她認為房價明年會更低,今年越早買就越浪費。


Sway還說
「投資一定有風險,這三年投資房地產的人應該都該繳學費了,不要鐵齒,
誰叫你投資在不該投資的地方。等到大家都繳了學費,也許小英宅每坪6萬會學登輝宅出現,
那時再來討論房價觸底了沒。」(任羿馨/綜合報導)


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記得之前去看房
銷售人員總會鼓吹
現在不買 以後就更貴... balabalabala...
幾十年來是這樣沒錯

但是價格總有頂點

以往步步高漲的房價假象被戳破
下跌變成是趨勢

貶值? 自住客頂多罵兩句
最後一手的投資族應該比較痛

接下來可能會進入盤整期
有打算買殼的蝸牛們
建議張大眼睛多觀望
能省一點是一點 {:3:}

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brucelung727 發表於 2016-10-26 11:04 PM

現在房價只會跌吧!!
人越生越少,空房越來越多.....

bokiben 發表於 2016-10-30 09:53 AM

再怎麼跌也回不到低點時代....以後M字化會更明顯....還是趁早買最好....

ABC369 發表於 2016-10-30 10:22 AM

房價會跌有很多原因

薪水不漲,可是東西漲價
大陸人不想投資了
房屋整體變多但人口變少


舉個簡單的例子
就是房產業者每年倒閉的店數,超出你的想像
但是沒人會告訴你,政府也不會告訴你
因為他們自己不敢戳破這個泡沫

然後也別指望國外,以中國為例子
現在中國面臨的泡沫,只要戳破就是全世界完蛋

aabb1980 發表於 2017-1-26 01:16 AM

豈止繳三年學費
照這個趨勢看來
七年跑不掉<br><br><br><br><br><div></div>

aabb1980 發表於 2017-3-13 12:41 AM

建議大家多等待吧
省下來的錢已經不是加薪可以追上的

yanshen73 發表於 2017-3-14 07:34 AM

最怕是三年學費只是頭期  全部學完要20年

eliaeliads 發表於 2017-3-17 08:24 PM

人越來越少空房越來越多..房價泡沫化是早晚的事

yao6942 發表於 2017-3-17 11:59 PM

是的,房價太高,大家買不起。需求減少,供給太多,房價勢必泡沫化。

蟻火紅 發表於 2017-3-18 01:23 AM

感謝樓主分享
買房真的不能衝動
希望趕快泡沫化阿<br><br><br><br><br><div></div>

tzengchy 發表於 2017-3-19 05:34 PM

最近也是去只看房子,不敢留資料。
銷售都是一樣
騙你留個資料而已,結果他隨後就在寫紅單貼牆上了

yuikkimo 發表於 2017-3-19 09:48 PM

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Redangeljialu 發表於 2018-7-29 03:21 PM

如果租金跟房貸沒有差很多我會考慮買房,
但是我租屋的物件租金跟房貸金額差了2.5倍左右,
所以還是選擇繼續租屋,觀望市場

eliaeliads 發表於 2018-7-30 11:17 PM

等著吧....最後會來台置產,要不怎麼消化這些空屋
只是早晚的事而已

artlover 發表於 2018-8-2 11:45 AM



目前來說台北市房子還是呈長期緩跌趨勢
其他各都比較看好的是桃園中壢 因為捷運帶動以及人口持續增加<br><br><br><br><br><div></div>
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