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未來1年房價 唱衰的人變少了 [蘋果日報]
本帖最後由 PHIL0823 於 2016-11-4 02:32 PM 編輯未來1年房價 唱衰的人變少了
2016年11月04日13:04
悲觀止步，民眾對房價看法出現逆轉，
根據營建署最新發布的「2016上半年住宅需求動向調查」顯示，認為房價不合理、
或是非常不合理的民眾，已從去年下半年逾5成的比例，減少約7%。
此外，看好未來半年房價者，自2013Q2以來，首度出現正成長；
看壞者則是近12季以來，首度量縮。
中信房屋行銷企畫部副理江龍名認為，目前處於低利環境，市場熱錢仍多，
加上房價下跌幅度堪稱平穩，以及政府並未出現更劇烈的打房政策，
買方等待多時後，難免認為房價已經進入打底階段，應是看跌民眾比例減少的主因。
就民眾購屋動機、類型及可負擔價格分析，自住需求超過8成。期望住宅類型，
除台南市超過5成偏好透天厝，其餘各區均傾向電梯大樓，高雄市更自去年上半年後，
轉向青睞大樓物件。期望購屋面積整體以25~35坪為主，桃園以南4都，
可負擔總價多選在300~600萬元。
台灣房屋高雄中正特許加盟店店東朱金火表示，透天產品並非遭到棄守，
而是眼下整體環境不佳，才會讓原屬剛性買盤的低總中古大樓，出現較高的購置意願。
近期獲得高度關注的公告地價調升議題，桃園以南4都，
均有超過3成民眾認為助漲效果大。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，
中南部房價處於相對低檔，民眾認知地價調升，賣方可將成本轉嫁，
應是房價得以看漲的主因。（詹宜軒／台北報導）
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還能不能再扯一點
唱衰的人變少
看漲的人就會變多?
地價調漲 房價變相上揚
是會刺激買氣 還是令人觀望?
這樣能歸類為看漲?
我也是醉了... {:12:}
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 薪水沒變多
能買房的就是那些人
不買就是不買還能張翻天去了嗎? 放假看樂觀的人增多?~這個統計是從哪統計來的啊?~準確度? 北市新案成交價較前季大跌10.47％，跌幅居六都之冠，但桃竹地區成交量卻是穩定發展，其實只要價錢合理，還是會有人買單的~
北市因為房價真的比較高一些，所以買氣可能真的有點小差別，但我也是聽說桃竹地區買氣一樣很旺耶~上次去元智大學附近找朋友經過環中東路時，聽朋友說沿路的建案都銷量不錯...所以我也覺得買氣應該還OK<br><br><br><br><br><div></div> 是買方講價的好時機 還是要看地點吧!好的地點價格再高也是有它的價值存在，漲與跌地點才是關鍵! 桃竹那邊確實賣得不錯，其實想一下國外的人，他們居住地點離上班地點一般都有1小時左右的車程，但台灣人的居住習慣會覺得這樣很遠，但其實只要換個角度想，國外的人要想住的近也會很貴，所以到桃竹上班定居的人也漸漸變得比較多了~ 房價還會向下修正的個人覺得
薪水越來越少房價動不動2,3千萬
誰買得起啊!有錢人沒那麼多勞工最多 我姑姑嫁到美國才知道甚麼叫做遠，1小時對他們來說大概就是去餐館或購物中心的距離而已，一般上班有些人是每天通勤2~3小時的大有人在，他們搞不懂的是台灣人為什麼會覺得1小時以上會很久….
<br><br><br><br><br><div></div> 房價被過渡炒高，年輕人都買不起。還好現在這幾年剛好出生率最好的尾端，剛性需求還是有，可是再過2~5年，台灣就開始人口負成長，年輕人越來越少，如果薪資沒有暴漲，那未來這房價誰撐住他? 恐怖只有跌、跌、跌!!! 如果願意把時間花在房價上，不住台北市就真的可以省很多~像現在台北市的1000萬可能只能買到15坪，但買在新北市或桃園可以買到的坪數就大很多~而且現在的價格其實滿不錯的~跟我前幾年看到的房價真的有差!! 營建署何不食肉麋啊...
年輕人22K或30K的薪水
妳看看努力幾十年能不能買到兩間廁所... 業配文再現
十六年來薪資凍漲
幣值貶一倍
先跌回十六年前的房價再來談吧 應該是房仲業者又在放風聲，亂抄作了<br><br><br><br><br><div></div>
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