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zz998670 發表於 2016-11-14 02:17 AM

[其他]共同持有土地疑問!!

本帖最後由 212410 於 2016-11-15 06:30 PM 編輯

想請問對房產有認識的大哥  小弟手上有一個共同持有的土地約9平在三重捷運附近

那一整排都已經被偷蓋鐵皮屋 共同持有人多達50幾位

問題來了!!他現況是田地  但地上實際情況小弟去看過

大概在永安北路附近!!

不知道這種土地 找有資金的人合購 會賺錢嗎?
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lmmt 發表於 2016-11-14 06:51 AM

一塊地  那麼多持有人

根本白癡作法

因為要賣的話要那些人一起同意簽章才能賣

房子也能這樣登記

麥颱蛙 發表於 2016-11-14 05:23 PM

整合才是困難的地方，如果您有能力去說服50幾個所有權人願意賣的話絕對不怕找不到願意出錢的金主，當然前提是用合理的價格買到而不是用天價去收購。

rogersug 發表於 2016-11-14 07:43 PM

50人都要蓋章,要賣會很難

ㄎ科ㄎ 發表於 2016-11-14 08:50 PM

變價分割，要花不少律師費就是了，只有９坪的話划不划算自己斟酌<br><br><br><br><br><div></div>

almond 發表於 2016-11-14 11:03 PM

有人要收就快賣 要一起出售 是很難的一件事(50人都要蓋章)超累得

lmmt 發表於 2016-11-15 09:49 AM

這種大多都是詐騙叫你去買

有人的土地權只有幾坪   大家要賣就會卡在他不簽

等到有人急用錢  便宜賣  他就會去收購

hopy35 發表於 2016-11-15 09:54 AM

9坪不如賣掉, 想辦法投資其他的. 土地能變現才是有價值的. 不然就是紙上富貴.
除非你還有其他資產, 就等吧. 一代傳一代, 最後就是等政府回收.
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