房市不是看衰，桃園開價卻一個比一個離譜
我在找市區200多萬以下的中古兩房或套房去年一坪大概13-16左右，老舊公寓也有10萬以下的今年每坪都多1-5萬不等，一坪開20以上的有越來越多的現象
有的還是一模一樣的房子，今年卻開更高，會不會太扯啊
是仲介故意拉高給人家殺，還是有什麼原因嗎？
<div></div> 去查一下都市的人口成長率
像竹北人口都穩定成長
房市也就居高不下
桃園的話近期有機捷的話題
不過...過了之後 要看後續方便性!
只是交通便利基本上就是利多 自由經濟的市場就是買賣雙方達成協議就成交,
賣方不願低賣; 買方不願高買.
所以就依自己願意出的價錢，自然就會買到等值的商品. 而且離譜的是
明明新建案也20幾萬/坪左右，少數有20以下的
中古的卻也開20以上
像我看到就打退堂鼓，也沒詢問
如果我開低價會不會被認為是來亂的？ 那是開給你砍的,如果你不好意思砍,仲介就賺到了<br><br><br><br><br><div></div> 找房不能只看數據.....
還是要親自去看
你若有作功課 心中自然會有底價
仲介開2倍價 你去看也不用怕被坑
仲介開半價 你不用看也知道有問題 而不是被騙去溜
在這邊問還不如去現場看 附近逛一逛
跟心屬房子的管理員/鄰居 串串門子
找仲介帶你去看 聊聊天也是可以
不用擔心被當做來亂的
真那麼覺得不合理
直接去看新建案 是不是就比較沒這問題了....
代銷人員 那邊的說法也可聽看看呀
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我很少去看實屋，還是得多看一點才行
前幾天剛交屋，小套房原本談好買140萬的...到交屋那天，仲介突然跟我說，(能不能簽150萬的約，繳140萬，實價登錄要用的。)會有點害怕，還是拒絕了。 superggyy 發表於 2017-2-12 10:38 AM static/image/common/back.gif
前幾天剛交屋，小套房原本談好買140萬的...到交屋那天，仲介突然跟我說，(能不能簽150萬的約，繳140萬，實 ...
這意思好像是想哄抬價格是嗎？
如果簽這個約，所有的稅不就要繳150萬的稅了？
的確怪怪的 自己先出個合理的價錢給仲介，價格不合理你就砍到雙方覺得合理的價格,如果你不好意思砍,仲介就賺到了<br><br><br><br><br><div></div> 目前有出過3家
就只是看照片.地段....還沒下斡旋
就被說不可能賣了
可是居然還有人出更扯的{:11:} 02933 發表於 2017-2-16 12:23 AM static/image/common/back.gif
目前有出過3家
就只是看照片.地段....還沒下斡旋
就被說不可能賣了
更扯是出更低，直接對半砍，甚至大概4折
例如賣價180-198萬，就有人會出80-100萬
還不只一間這樣喊，真有勇氣~
超扯蛋的，10多年來漲兩倍，我是覺得太扯，畢竟薪資沒有漲兩倍
而且桃園空地根本只有多，如果人口都來桃園，供不應求
何不多蓋一點屋 本帖最後由 02933 於 2017-2-27 10:02 AM 編輯
最近偶而還是會關注一下二手屋
但近期我已經有點打消購屋念頭了
我在偏遠海邊有自住透天，二手老屋也沒啥行情，交通和生活也頗為不便
為了存錢生活好拮據，好多東西都捨不得買
在繼續等看看行情會不會再低一點好了 不知道各位有推薦的建案嗎?中壢附近的<br><br><br><br><br><div></div>