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這家銀行40年房貸 超過35歲也能辦
合庫銀的40年房貸，即便客戶超過35歲，仍有機會申辦。 圖／報系資料照
40年期房貸還款時間大幅拉長，換算下來每月支付的攤還本息金額自然壓低，可以拉高買房槓桿，但這樣的商品，多數銀行會因為內規限制，而以年輕客群為主力，可是有一家銀行的40年房貸，超過35歲的客戶，還是有機會申辦。
合庫銀（5880）主管指出，許多民營銀行會對房貸產品，設計房貸戶年齡加上房貸年期後合計必須低於75到65不等的內規限制，尤其是40年特長天期房貸，使得有機會申辦40年房貸的多不到年齡35歲，但合庫銀並沒有這項限制，換句話說，房貸戶40歲了也還是有機會辦，重點是房屋物件品質與客戶個人的所得負債比與信評等級水準。
不過，倘若真的年齡比較大，例如60歲要辦40年房貸，加起來等於100，也就是客戶還完房貸是100歲，這種情況下，合庫還是會考量不大合適。
補充內容 (2017-8-9 12:53 PM):
申請房貸，年紀還是很重要，100歲了還在還貸款，不是很有錢，就是很沒錢！...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 付完都75歲了
你那房子也是40年的屋齡了
算了吧
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