台北還會有CP值考量嗎?
房價所得比最高的都市，不建議在此地置產阿{:32:}<div></div>
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台北市地政局統計實價資料，北市2018年平均住宅單價一坪50.39萬元，不但重回五字頭，也創下2016年11月以來，19個月新高。
內政部統計，北市共有89.2萬戶，空屋僅約6萬戶，空屋率6.73%，也是六都最低。
這樣的空屋率…房價不可能低到哪去…
台大羅斯福那邊環境真的不錯，方便又清靜~我自己也是住那邊附近，我也好想住新房子>"<
我只知道台北的12個行政區中，空屋住宅比例較高的地區是北投區7309戶，第二名則是萬華區6346戶<br><br><br><br><br><div></div>
Elly.CHEN 發表於 2019-1-7 11:49 AM static/image/common/back.gif
台北市地政局統計實價資料，北市2018年平均住宅單價一坪50.39萬元，不但重回五字頭，也創下2016年11月以來 ...
有重回五字頭讓我有點小意外哈哈哈
之前都說的有多慘..說明北市其實還是有很多人對房屋有需求啊~
看到房子格局價格不錯，真的應該考慮看看是不是買一間了~買房子虧不了啦其實~...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>
grant09710403 發表於 2019-1-7 11:59 AM static/image/common/back.gif
我只知道台北的12個行政區中，空屋住宅比例較高的地區是北投區7309戶，第二名則是萬華區6346戶 ...
北投那麼多空屋是不是因為地段太遠？那邊好像很適合退休人士居住吧？環境是不錯，但太遠了~
如果要選我會選文山的，環境好、交通還有生活機能、商圈這些都很不錯！...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>
本帖最後由 黃瓜不脆蘿蔔碎 於 2019-1-7 04:53 PM 編輯
附近越方便就越貴的…
之前我看房子就是這樣，交通、生活機能都很好的，房子就好貴啊~但這個台大羅斯福我看到環境和附近機能都很好~對比其他案子，這個案子的價格確實可以下手~~
grant09710403 發表於 2019-1-7 11:59 AM static/image/common/back.gif
我只知道台北的12個行政區中，空屋住宅比例較高的地區是北投區7309戶，第二名則是萬華區6346戶 ...
萬華也那麼多空屋嗎？
我記得之前好多人都說住萬華，這個數字我挺意外的！
我還以為是大安這些區域空屋比較多，畢竟那邊房價高！...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>
樓主說這三大區域是因為那邊上班族多吧？
很多人搬家都想搬到公司附近，省交通費、停車費之類的，
而且那邊地段算貴的，所以跟其他比較，我就覺得文山區的台大羅斯福價格不錯~<br><br><br><br><br><div></div>
我還滿認同大同、萬華、復興崗一代的房價較低，且機能還不錯
不過有些習慣住在比較是中心或是安靜住宅區的人，
有時候對於氣氛可能會不習慣，但是其實真的待一陣子會覺得也還好~
覺得松山區不錯
有一些老公寓老社區 管理有規模 房價也不高
生活機能又好
有些市場菜真的很便宜{:31:}
CP值要看各人喜好
有人喜歡郊區卻因為交通不方便需要自購車輛通行 或是交通費倍增
有人喜歡市中心 購物生或便利
其實就看個人價值才是王道
台北CP值高的北投、大同、文山、萬華、內湖、士林部分地區都不錯
北投有溫泉很有日式風，但電氣鐵器易損壞
大同容易有噪音或景觀問題
文山空氣好但交通上比較耗時
萬華較雜亂
內湖部分地區濕氣很重
士林社子價格不錯但也有雜亂問題、天母地區CP值高的太老舊或是坡度很大
中正區靠近中正橋古亭捷運站<br><br><br><br><br><div></div>