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qazwsxedc2246 發表於 2019-1-21 10:16 PM

要有自己的店面嗎?

哈囉大家好

想要跟大家討論店面的問題


事情是這樣


我觀察家裡附近的市場5年了

發現有幾個現象

這五年下來

有一些招牌新穎的餐飲店每隔一陣子就會出現

雖然一開始人很多但後來蜜月期過後又乏人問津

有一些老牌的店仍然屹立不搖

我都去吃過二者也覺得沒差很多

不過新穎的店確實單價都高個一些

同樣是簡單的乾麵卻多賣個5元

後來聽鄰居說

他的店租 每半年就漲一次

過了一年受不了就收了

離開時房東還很機車的說

你的抽油煙機和爐台舊了不要了可以放著沒關係

他只收一千元處理費

結果後來那個房東

轉租給別人後 也開差不多的店面

抽油煙機和爐台也一起租出去

真的覺得有夠無良的房東

有時覺得...好像還是有自己的店面比較有保障...

就算賺得少 過得省一些也是能過下去......

大家怎麼看呢


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hopy36 發表於 2019-1-28 03:11 PM

有自已的店面當然比較好, 至少不用每個月要先賺個幾萬元給房東.
而且老店, 如果sop 弄的好的話, 都可以請人. 不用自已下去做.
但前題生意很好, 有些老店都是請人. 老闆只有收錢而已.

mattlin1117 發表於 2019-1-31 11:35 PM

很多飲食店一開始本錢不夠,還有也不知道作不作得起來,通常是先租店面,如果作久了持續作得好才會考慮買店面的.

eggman0204 發表於 2019-2-2 03:18 PM

如果只是小試身手, 也許可以先租個店面觀察一下客源及收支是否平衡, 穩定之後再考慮購店的方案

阿小失 發表於 2019-2-5 10:31 AM

其實 , 一般的飲料店最蓬勃發展的時間已經過了 , 可以改賣其他複合式餐點的店家才有機會可以立足於這個市場 , 但 , 本金依舊是個重點 。 <br><br><br><br><br><div></div>

idaanita 發表於 2019-2-7 10:56 AM

要有自己的店面,就是要荷包夠深啊~~

一般來說要買在鬧區也不容易,

但如果在比較偏僻的地方,大家都找不到,也就沒客源~~~

Elma4568 發表於 2019-2-26 05:00 PM

我覺得是要看你經營哪一類的商品
如果是小東西、衣服這類的
其實在網路平台就可以了 像Y拍之類的
網購是趨勢 而且現在到貨都超快的

東京草莓 發表於 2019-2-27 03:53 PM

我也是沒有實體店面 只有在Yahoo拍賣
省庫存跟店租就差滿多的其實

news1018 發表於 2019-3-20 12:53 AM

這個時機,要不是很有保握,當心你賺的全部都是用來繳房租

fhc0612 發表於 2019-3-20 09:20 AM

這就是一個現實問題了 你現在知道 做的半死還不如房東收租   

這些收租的是很神秘的 根本沒人看過長什麼樣子  他們才是真正控制物價的人   他們不能讓房價掉下來  所以不能降價   租金便宜會被其他人轟  

讓多讓你知道  更惡劣的房東 收租方式   

一半用匯款  另一半拿現金   而另一半要如何給現金呢? 就變成 某些企業主 會找自己信任的高層主管或是自家人 表面上 薪水是 20萬 一個月  但其實 有12萬是房租  當拿到薪水時就馬上帶去給房東   這種方式很常見     

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