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[房貸]有買房的先進,大家的房貸和薪水佔比是多少呢
本帖最後由 212410 於 2019-2-28 08:15 AM 編輯一般上班族的我,最近買房了。
有買房的大家能分享各位的情況嗎。先說我的吧。
月薪:約5萬 (年終不確定性較高先排除先以實拿月薪論) *我單身,有家庭收入也可。
房價:800萬 (林口中古 38坪 含車位)
貸款:600萬 (20年)
月付:29704 (1.77% 無寬限期)
<div></div> 房貸佔家庭收入的2成, 兒女教育佔2成, 休閒娛樂、家用及交通等佔3.5成, 保險1成, 剩下的1.5成存下來投資或養老
PS: 家庭收入不便透露, 但個人覺得單身購屋時, 房貸的壓力較高, 尤其是婚後很多夫妻對於婚前所有的房子易有爭議(婚後薪資收入拿去繳非自己名下的財產), 這部分須要先與另一半達成共識後再步入禮堂較佳 當你沒有業外收入時,貸款不要超過兩成半
而且還要有預備水位,能夠讓你失業能活超過半年
不然沒有退路很容易就倒了 房貸15%.
板主幸苦了.
剩下2萬要食衣住行. 而且不能失業或者央行不能升息. 還是快點娶老婆來當分母. 老實說 月薪十萬以內 我不敢買房,被銀行抽太多去了<br><br><br><br><br><div></div> 先恭喜版主買房了。 基本上,單身每月有二萬能支用過活是夠了, 更何況如果年終有獎金,能支用的錢就更多了。
努力熬過前6年, 你就會發現能支用的錢變更多了。 恭喜入手,比例不準,一堆文章說家庭收入的3成,我同事有人到5成的 買房屋貸款,最大的變數在於:職場的穏定度,及利率能否長期維持在低檔! 我個人認為是三成左右啦,
然後最好要預備三個月的收入所得,
除非你是公務員等身份,
不然那天要是發生了一些狀況急需用錢,
要有能週轉的現金,
不然會很辛苦的!!(尤其房貸不能不還啊~) 房貸20% 辛苦了 有個小窩就好 <br><br><br><br><br><div></div> 房貸佔兩成左右
目前是覺得還好, 生活費大概佔我收入三成
其他就是保險.投資.儲蓄
只是投資績效不佳呀~~~ 我周邊的朋友房貨大概都佔了三成左右
剛買時大家都很辛苦的,只能想辦法増加業外收入了 因為我保險其他項目大都期滿,貸款比重佔薪資收入40%,另外有業外收入做補貼 五成!!
所以很辛苦!!
省吃儉用加上被公司極盡壓榨!!
只能忍!!
因為小不忍則亂大謀啊!!{:38:} 房屋總價大約是我年薪7倍,不加上另一半的薪水,另外可以選擇30年房貸,每年有多餘的獎金再多還本金<br><br><br><br><br><div></div>
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