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huangyi.ch 發表於 2019-6-17 04:32 PM

請問建蔽率跟容積率的問題

本帖最後由 huangyi.ch 於 2019-6-17 04:36 PM 編輯

請問一下
台中市住二的建蔽率60%，容積率220%，可以蓋3.6層的房子
如果我想蓋滿4層或是4.5層，法規上我可以自己縮小建蔽率來達成嗎?
謝謝
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as001212 發表於 2019-7-10 03:00 PM

可以縮小建蔽率來往上蓋，而且建蔽率不一定要全部蓋滿

changestar 發表於 2019-7-15 08:51 AM

建蔽率60%,也就是指單層最大面積為60坪,可以蓋3.6層的話,也就是使用了216的容積率
所以在設計上可以透過每層的面積變化來達到多層數的目的
依樓主的數據
假設依照每層30坪來算(也就是建蔽率30%),那最大可見的樓層就是七層多一點點
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