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lci1867 發表於 2020-4-4 10:12 AM

此時一樓店面，適合投資嗎？

淡海新市鎮的千萬一樓店面，適合投資嗎？
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ryo19680849 發表於 2020-4-6 09:56 PM

房子附近沒有嫌惡設施,且年租金除以取得成本,若高於0.03,換算投報率有3%,則可以考慮購買!!

阿小失 發表於 2020-4-8 09:45 AM

如果自己有龐大的資金 ， 對於投資的金額不會對自己產生重大的影響 ， 基本上時間就不是問題 ， 當然就適合投資，因為現在利率太低了 。

penny892369 發表於 2020-4-8 01:54 PM

要看附近生活機能吧，要記住這只是一部分投資，如果佔自己財產中的很大部分，建議不要！

s88170 發表於 2020-4-26 03:29 PM

以店面來說
生活機能不一定重要

要先計算附近住戶數量
車流與通勤人數才是重點

另外現在投資店面  
不是甚麼好時機<br><br><br><br><br><div></div>

kcu0102 發表於 2020-4-29 10:54 AM

ˋ如果有閒置資金當然可以 不過要考慮地段是不是將來會發展 會人潮多不多
畢竟沒人潮開店面也沒用

adsl2137622 發表於 2020-5-8 10:42 AM

看附近的住戶的人數量和需求做個統計或查資料

然後看您的想要投資的價格是否和您的意

假如投資的錢財太大的話就要好好考慮一下不要投資太大回報不回來要做評估{:31:}

0915150117 發表於 2020-5-10 03:28 AM

非常不建議投資
疫情加景氣不好
除非當倉庫使用
現議價空間大
謹慎點

barrow1115 發表於 2020-5-20 11:51 PM

覺得除非是現金太多 店面真的要好好觀察 市面上一堆夾蛙蛙店 空置的更多
雖然台灣人口多投資房產沒錯 不過要睜大眼睛

itrc123 發表於 2020-5-22 05:17 PM

我覺得房地產會降ㄟ!~~只是會怎麼降而已<br><br><br><br><br><div></div>

jb8420 發表於 2020-6-10 12:58 PM

投資店面也取決於地段,如果一直空在那沒人承租也是多繳稅,
不過也要看你未來想租給那些店家做考量!
因為有些店家也不必說一定要很熱鬧的地點!

mey 發表於 2020-6-15 03:16 PM

不建議投資，這個地段和時間不適合

joesph_jan 發表於 2020-8-3 04:35 PM

先看附近店面的人潮，再算算投報率

ruterho 發表於 2020-8-24 08:21 AM

有考慮出租或自營 附近人潮還不錯的話 評估看看

a681106 發表於 2021-1-4 03:56 PM

同一舍去也要看地點! 畢竟是店面! 大社區當然有本身社區人口紅利!<br><br><br><br><br><div></div>
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