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首購應該買新屋還是買中古屋再裝修？
我跟老公原本住在婆家，最近準備自己買房了。看過的案子還不算多，有看一些新建案也有請仲介帶看中古屋。
大概有一點了解之後發現新屋價格偏高，要找到負擔得起又喜歡的真的有難度；
中古屋的價格相對較低，不過可能要再多一筆裝修費，但加起來還是比新屋便宜，而且全部可以照自己喜歡的樣子來。
目前最大的問題點是買中古屋很擔心買到有問題的房子，自己又是第一次買房所以也不知道看屋的時候該注意什麼(雖然有仲介但也常常聽到仲介會騙人XD)
朋友是有說可以找驗屋的來幫忙，但自己對這塊很不熟，不知道坊間驗屋的品質都如何
大家都是怎麼選擇人生第一間房子的？選新屋比較沒風險還是選中古屋翻修好呢？
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 修房子修最多的就是新屋
中古屋通常該有問題就已經能肉眼看得出來了(壁癌、漏水等
所以找仲介時他們都會有作一本這個地區的情況書(小家或永慶沒有，北部永慶可能有，至少其他地方的永慶我沒看過他們拿過
例如有沒有淹過水、地震帶、凶宅鬼屋等....
新宅可以找驗收團隊
中古屋也可以找設計師檢查
不放心就乾脆點花錢了事吧 我覺得中古屋可能會有其他問題 不管是結構面還是其他層面
新屋你可以透過驗屋的方式 像是首席驗屋蠻專業 至少可以給你專業建議 老實說 中古屋 難免會有問題 ~~
(十年以上 水電~~)
最好 整個換掉 否則住個3.5年 那個漏水 跳電 很是麻煩 ~~
新屋 就不會有這個問題 但到底哪個核算 要評估一下 ~~
{:52:}
個人覺得買新屋比較好啦
中古屋可能問題一堆
不過兩種都要驗屋啦
雙北的話鴻瑋或首席吧
後者個人比較推一點<br><br><br><br><br><div></div> 看預算吧！只是新屋驗收的項目要小心。 看你的中古屋是多中古... 5年內跟20年還是有差 不管是新成屋還是中古屋，排水管路通不通也很重要。我就是買到了房子的屋內分離式冷氣的排水管是不通的(可能當初交屋就沒接通管，這個點新成屋的交屋驗收表裡驗不到，沒人想到過會不通)，導致冷氣每開一陣子就一直倒灌水出來，還重新打牆重埋管路。 921地震後，建築法規有修改，所以20年內的房子結構會比較安全。
至於買新買舊，當然是看你自己的口袋。 我會先求有 再求好
而且我很喜歡老房子，二手屋我覺得ok<br><br><br><br><br><div></div> 不管是新屋還是中古
首購我覺得預算是很重要的考量
如果有人贊助或預算足夠，買新屋會比較好
買房子負擔是要放比較前面考慮
不要影響生活太多
否則住的痛苦，諸事也不意順心
中古屋一定會有修繕、維護問題
新屋問題比較少，但需慎選建商
千萬不要買了房子反而陷入困境
開開心心的不管新屋還是中古
好心情就有好運氣唷 選新屋一手的,不用受限中古屋的舊裝潢要拆也是一筆費用,新屋簡單點 錢是老大
有錢當然買新屋, 至少交屋時很多問題會有建商處理
不過這問題也沒那麼單純. 很多人新屋和中古屋看完後, 選了中古屋, 主要是公設比問題
結論還是錢 重點在於預算多少，再去決定你想要的房子。另外，第一間自有房子，除非你很有錢，不然都會建議買6年以上，12年以下的中古房，畢竟該壞的也都差不多修理好了。 看價格、看地點、看..自己在意的問題....才知道要中古屋還是新屋等..!!!<br><br><br><br><br><div></div>
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