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[房地新聞]建商收走土地 11年中科藝奇日料正式熄燈
記者陳筱惠／台中報導因建商收購土地，王品集團旗下位於中科福雅路上經營11年的「藝奇台中福雅店」合約將到期，不過最新消息指出，藝奇並不會棄守中科商圈，預計6月下旬就將即將遷點至台中市西屯區國安一路上，此消息也被王品集團證實，另外築間餐飲集團也將在中科展店。 藝奇台中福雅店昨日正式結束營業，暫時退出經營11年的中科商圈，實際詢問王品集團總部，對方回覆：「藝奇台中福雅店合約將到期，於5月31日為最後營業日，2023年6月下旬即將遷點。」 據查，2021年時寶輝建設砸下超過15億元，收購包含藝奇日料及週邊幼兒園房地，打算發展中科造鎮系列的第四期，據了解，該基地周邊仍有零星房地待整合中，目前尚未有完整規劃。 大福科地產林佳穎表示：「其實該店營業額不差，加上王品體系常有評選，該店不論是營業額、服務態度與客戶經營，都是A級店，即便是疫情期間，該店多元化經營，也受到中科客喜愛。」 實際走訪，新舊店間僅相差1公里，步行15分鐘內可達。觀察王品集團在中科商圈的佈局，除在玉門路、國安一路口的米平方廣場中有「西提牛排」、「聚北海道鍋物」，此次藝奇日料再加碼進駐福林路、國安一路上的「J Town」，預計最快6月15日就能亮相。 據了解，築間餐飲集團每月也將砸租金約50萬元，進駐「J Town」包棟的1、2層獨棟商業空間，築間餐飲集團總部公關高林禎表示：「過去築間鍋物曾進駐中科商圈，每個月業績表現非常亮眼，睽違2年終於再找到中科符合使用執照、消防法規的據點，一次將進駐鍋物、燒肉smile兩個品牌，目前尚未確認開幕時間。」--------------------------
[個人感想]承租土地來做生意，雖然可以獲得比較優的區位，但也隨時面臨租約到期，甚至提前收回的可能，投資可能無法收回。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 現在很多的地王土地都被回收回去賣出了
看來這些業者們 利益都是至上的阿
反正賣出錢最要緊 回憶都是垃圾 反正就是土地被買走了而已，真的是羨慕這些有土地的地主，從來不缺錢啊 建商都趁這兩三年房價市況不錯, 趕緊搶地, 也不一定這麼快推出建案, 台中北屯14期也是一堆建商在養地, 等過兩年市況好一點可能加上建料價格穩定, 應該又會大舉推出建案了吧
講到文中的建商, 分享一下: 之前神山的工程師去中科附近要看這個建商的建案, 銷售聽到是神山的工程師就問說, 是不是管理職, 說這個建案都是 主管/附近醫院的主治醫師/開業的老闆在買的, 然後就很客氣地把人請出去了.. ...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 看到這些消息一單接一單, 表明建築商是有心團地, 即是在可見的未來, 樓市又有一波大升了.
很可惜, 大家又要更加努力賺錢去. 漸漸, 台灣(市區)也已經不能說是好的居住城市了.<br><br><br><br><br><div></div> 王品集團的餐飲
很多都是出來10年左右
就會評估收起來
因為菜色部會做太大的改變
不會是大家聚餐首選
不如靠房地產比較快
多角化經營, 另一個面向就是我就不會有永遠經營的打算,
畢竟在商言商, 效益遞減後就只有轉移, 轉型或收掉一途
還好土地增值還有賺, 經營也是有一定的風險及難度的
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