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[房地新聞]高雄厝修法提高透天危老重建意願 業者：優惠給大樓才實際
記者陳建宇／高雄報導高雄市推出「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」，迄今合計綠化面積已達55萬平方公尺，該法條近期放寬都市危險及老舊建築物加速重建，其設置綠能設施部分免繳納回饋金，藉此提高5樓以下透天型建築物申請都市危險及老舊建築物加速重建的意願。
為了將高雄打造成生態綠能城市，高雄市於2014年創設「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」，其中的高雄厝陽台、綠能設施及通用化設計，不僅是全國首創的綠能設計手法，迄今合計綠化面積已達55公頃，約為1座衛武營都會公園的綠化量。高雄市工務局表示，「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」第4次修訂已於5月15日公告發布，這次修法重點為放寬都市危險及老舊建築物加速重建，其設置綠能設施部分免繳納回饋金，藉此提高5層樓以下透天型建築物，申請都市危險及老舊建築物加速重建的意願。另外考量透天建築雨水貯集設施維護管理不易、效益不高等因素，同時提高5樓以下透天型建築物設置綠能設施意願，這次修訂也刪除「應設置雨水貯集設施」的規定，並因應太陽光電發電設施技術及效率日益提升，調整太陽光電發電設施之設置量。高雄市工務局表示，未來將修訂「高雄厝4.0計畫」強調防疫健康建築。高雄1位建商董事長則表示，雖然高雄厝辦法修訂給透天更多優惠，不過現實狀況是根據現在的土地、營建成本，蓋透天對建商根本不划算，希望市府能針對集合式住宅給予更多優惠，才會讓業者願意推出符合高雄厝計畫的產品。--------------------------
[個人感想]市政府的原意應該是要居民自主重建?可是事實上能夠自地自建的人不多，加上還跑危老程序。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 想澳給當地居民自建實在不可能啊
台灣現在這時刻物價高漲薪水不漲
哪生的出錢來 都要政府來整合出手
可是事實往往都不如預期阿 沒有賺頭的工作誰要做啊，又不是做口碑的，而且這種可不是小工作啊!! 連高雄也淪淊...
要在台買房子, 一般未有房子的人, 可能真的要等至房市爆破才成了.
這2年間, 因地源政治問題, 香港已經跌了15~25%; 中國因外資退中, 跌35%~50%%. 國外不少國家倒還是大多升了10-15%. 危老自建
對於屋主本身是很難的
一般來說
要有大面積土地來蓋大樓
由地主跟建商合作才會成<br><br><br><br><br><div></div> 政府這個美意不錯
但如果能減少程序跟增加補助
相信應該很多老房子擁有者會心動 北中南各有不同的生活習慣及居住習慣, 為什麼一定蓋大樓給建商分著賺,?
難道產官學不能籌建一組特別的單位或咨商團隊引介有能加但無資力的小建商或有能力的專業者, 媒合只想住原地重建的透天危老宅住戶, 政府適時評估並提供保證, 逐一逐一將危老房改建
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