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[房地新聞]台中海線新寵兒 沙鹿區人口淨遷入增長3倍
記者陳筱惠／台中報導台中海線地區在科技、離岸風電產業的加持下，吸引不少外來及高端就業人才湧進。根據內政部人口統計，首購熱區「沙鹿區」前9月淨遷入人口將近1483人，位居海線區域之冠。
根據內政部人口統計資料顯示，沙鹿區前9月「淨遷入」人口數高達1483人，居台中海線行政區之冠，對比去年同期淨遷入人數為426人，成長逾3倍。
而排名第二的清水區為1136人，梧棲區則排名第三，淨遷入人口為917人，龍井區及大甲區則分別為493人、138人，位居四、五名。
此現象也進一步帶動區域房市熱度，成為建商推案強心針，包含茂洋、龍寶、富宇、新業、鴻豫、勝麗、大華、和築、德光、兆登建設等皆出現新案。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示：「海線地區在科技產業效益下，房價上漲態勢猛烈，尤其沙鹿區近1年大樓實價成交就上漲16.25%，並出現4字頭預售屋成交案。」
不少網友曾經提問：「沙鹿區明明離中科很近，生活機能也好，為什麼房價還是凹陷區，衝不上去。」陳傑鳴認為：「以交通便利來說，台中民眾期待已久的『特五號道路』已在8月通車，使得沙鹿連結中科、西屯等便利度大幅提升，可望吸引更多外來購屋族。」
以房價來說，沙鹿區近1年大樓成交均價30.55萬元，僅約西屯房價46.66萬元的7成，只要房市維持不墜，沙鹿房價仍具有一定的補漲空間，仍具有相當的價格優勢。
對此東森房屋沙鹿店紀光烜分析：「沙鹿區房屋價格依舊定錨在實登價格成交價上下，目前沒下修的跡象，部分預售屋更是衝出區域高價，尤其是科技買盤外溢，比對西屯區、東海商圈、龍井區等同樣鄰近中科的區域來說，沙鹿區還有捷運藍線議題，房價帶動將更明顯。」-------------------------[個人心得]
離岸風電科技加持?笑死人的賣屋話數。其實不就是市區買不起，只能買到外圍的郊區，加上交通有所改善，不得不的作法。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 只要地點好 房價低廉就有人潮阿
說到底好市區房價買不起就得找低的
既然有捨才會有得 不要每次一有新聞說成好事 嚴格來說應該是市區房價太高吧!所以都跑到沿岸了吧!還說什麼風電產業哩! 我有一個建商，它們有跟我麼買空調設備，說時在清水沙鹿不是不好，但是離市中心要40~50分鐘的路程，然後那邊的海風吹到你會想哭，一個吹海風的地方電器產品一班壽命都會縮水，部過如果漲價起來的話，不如選靠山的地方還比較清涼 海風吹對房子或電器與車子壽命縮短<br><br><br><br><br><div></div> 生活機能如果好的話，能夠刺激居住的動力，那房價自然就會高，
只是海風對物品的傷害性實在是不小，舉凡汽車、電器用品、空氣品質，
都是要考慮的要點，不過看著房價一直起來，
就知道優點還是比缺點多，畢竟現在要賺錢真的不容易，
要精打細算，而在這種條件下，房價還是往上，就知道還是值得買的。 大部分還是喜歡住市區
雖然沙鹿漸漸有發展
既有印象不會想要定居在那裏
但如果繼續有發展
人的心態會改變很快的
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