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[房地新聞]獨居少子成趨勢 單人1戶占比升至36%
記者項瀚／綜合報導去年全國家戶924萬戶，年增1.7%，其中1人戶占比高達36%。觀察六都，3人以下家戶大量增加，以擁許多新建案供給的台中、桃園成長最多。值得關注的是，台北市各家戶數均成長，特別是5人以上，戶數為唯一成長都市。
內政部最新統計，2023年全台灣家戶數達924萬戶，較2022年成長1.7%，其中一人戶有332.3萬戶，占整體比重達36.0%，成長率達3.2%，比例最高。
觀察六都，3人以下家戶大量增加，整體家戶數以桃園成長2.8%最多，而單人戶以台中成長5%最多。值得注意的是，北市在各家戶數均成長，特別是5人以上，戶數為唯一成長都市。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，單人戶增加比重較高的行政區為台中、桃園，新北、台南緊追在後，「推估為最近新案不少，許多年輕人買到房子後就直接遷移戶口，而雙北外幅員廣大，在外工作居住者不少，也是單人戶增加的重要理由。」
至於台北市，徐佳馨分析：「北市物價與房價皆高，但資源也相對充沛，不少北市年輕人選擇和家人同住，此外，為學區等因素持續將戶籍留在北市的民眾也不在少數，應是成長主因。」
徐佳馨說，綜觀家戶人數表現，觀察出當三人以下家戶成為主流，建商日後持續將兩房以下小宅作為推案主力，以符合市場需求。隨著房價單價不斷飆升，在央行選擇性信用管制天花板下，同時壓縮這類大型產品的生存空間。對於購屋人來說，購買小宅除總價考量外，地段、坪數與管理將成為日後能否轉手的關鍵。
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[個人心得]
最近看日本的新聞，少子化之後，恐怕連警消人員都會面臨不足的問題。
台北增加是為了好的學區或位置，大家擠一擠吧!跟東京、香港一樣。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 現在都是小家庭居多
就算還沒有家庭的單身漢也是先買房再說
所以才會造成3人以下的戶數增加
也跟少子化有很大的關係 其實經濟壓力下~年輕人自己都養不活了!怎會有勇氣養下一代! 今天也有看到類似這方面的新聞
少子化是趨勢父母打拼了一間房子最後卻留給兒子
讓這樣房子占比增加了 哭笑不得阿 任何消費都長 薪水追不上 只能縮減開銷 孩子少生 維持生活品質<br><br><br><br><br><div></div> 現在少子化，也是全球都在面對的問題，所以現在的社會經濟行為模式，
都是慢慢的往單人經濟靠攏，我們也得好好面對這樣的問題所帶來的影響，
現在老一輩的人都說年輕人都不娶、不嫁、不生、不婚，但是看看現在的社會，
對於年輕的一代也是很不友善呀！都快養不活自己了，再找另一半來加速死亡嗎？
這樣的情景也是很現實的事情，只要整體的環境好的話，當然大部份的人也希望能有一個
美滿的家庭，但是無奈之下，能把自己的生活品質顧好，就已經是很耗精神的狀態了。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 不是一人戶變多，而是虛坪太大根本買不起，三房的格局拆成兩間一房的格局，兩者賣起來價格一樣時，變成三房1300萬，一房650萬，錢不夠只能選擇650萬，不然之前有2~4房到後來變成1~3房，不就是因為4房價太高賣不動，不然同樣1000萬誰不想買4房的格局，現在1000萬只能買2房而已 這趨勢在未來會更為明顯.... 也許獨居也是造成房價打不下來的原因...... 未來趨勢可能會更明顯 而長照需求更是明顯<br><br><br><br><br><div></div> 年輕人都在享受生活，然後體會到自己的人生，又想到生小孩的責任(教育及費用)，愈來愈多的頂客或是單身族，不是沒原因的 現在建商都蓋一些1房1+1房2房居多~小坪數未來趨勢
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