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買屋經驗談
尋尋覓覓了4年在房價的浮浮沉沉中
猶豫加上太多的雜亂資訊
讓我遲遲買不下手人生中的第一間房子
買屋成為我的惡夢，甚至是我的家人、太太的惡夢
不論如何.....也在結婚前買到了房子
有人恭喜
有人認為買在高點
有人說買貴了是笨蛋
聽了實在很不是滋味
1.買屋真的要衝動，八成喜歡便要積極出價，但是千萬不要超過自己的能力(收入3分之1付房貸)
2.寧買捷運中古屋(5分鐘內走的到)，不買郊區新成屋...(見仁見智)
3.投資客房子要有重新裝潢的心理準備，除非投資客做高級裝潢客層(機會非常渺茫)
4.房仲代銷的確很奸詐，但是我們也不得不屈服，好物件不會出現在網路上，上網看屋是浪費時間
5.真正的好物件，絕對不可能便宜，寧願貴貴買，不要事後花大錢整修、浪費時間在生活機能及通車上
6.放棄物美價廉，狠狠殺價可以買到好房子的美夢吧....現在不是買方市場
7.如果不急著買，還是要積極看，房價下修時好房子會被投資客一掃而空，試著跟仲介做朋友，試著自己去找管委會問物件，在房仲市場龐大的環境下買到好房子又便宜的可能性極低，除非SARS重來、飛彈在飛來幾發...
8.不要買經由網路看到的房子，儘量請仲介拿出私藏好屋吧
現在的中古屋操縱在仲介手上是非常明顯的
新成屋又貴的要命(能住新屋誰要住中古的)
房屋市場最重要的因素是需求...需求不減的情形下，好地段好生活機能的房子
基本上是不會跌到哪去的
總而言之
買了房子之後才會有安定的感覺
買錯房子則會後悔一輩子
不要怕買貴，但絕不要超出負擔...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 回復 1# eeyore136
無論如何恭喜你買到屬於自己的房子,
有一個自己的家總是感覺比較安心,
也可以照自己的風格與感覺佈置!!! 恭喜大大買到房子!小弟也正努力中! 版大所接到的親友評論，在我當初購屋的時候也接到過
除了恭喜外，也不少人說已經漲過一波，我是買在高點
但我以前一個有在玩房地產的朋友說的，「咬緊牙根，買在北市」
不知道這個觀念對不對，但我聽進去了，雖然房貸壓的非常辛苦
現在確實是有小賺一些啦，雖然自住漲跌是沒什麼差啦，不過心情會比較好^^""" 回復 4# alanine
不管如何能看到自己的資產不斷的增值總是一件很開心的事!!!
而且將來還有換屋的需求,
這樣多出來的錢就可以換比較大的地方...<br><br><br><br><br><div></div> 回復 5# wlgln
嗯嗯...沒錯沒錯...我同事也和我這樣說^^
等房貸還完，家中人口變多的時候。
就可以到外縣市換間大點的囉^^ 2.寧買捷運中古屋(5分鐘內走的到)，不買郊區新成屋
觀念正確
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