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新手房東，請各位前輩指教
在下是新手房東，不知道做房東有什麼要準備的，去書局幾乎都是教人如何找房或法規，本想說有案例可以做研究，但都沒有書探討做房東應該要注意什麼的書，當中的細節就怕有疏忽，實在沒辦法者好上網請教，請各位前輩指教!
<div></div> 注意房客的工作內容是不是穩定
這還蠻重要的
工作穩定比較不會拖欠房租也比較不會輕易換工作退租
有時房客的工作若穩定甚至可以稍微便宜一點給他
大家好相處.租約長沒有空窗期對你比較好 不用再為錢工作,一起當包租公包租婆{:49:}{:49:}{:49:}
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http://richfree.lovney.com/promotion.aspx?c=000039&p=2 明亮的階梯走廊吧 和完善的避難路線 以及滅火器等等的 也要顧及人身安全吧 坊間有些課程可以去上!
或許費用不低(但也不高),相關法律及權利問題,回應方式都很直得學!<br><br><br><br><br><div></div> 我會建議當房東的要有做生意服務的心態
因為大部分在外租屋的人大部分是因為工作的關係
所以營造一個適於居住的環境是很重要的
言個的過濾房客也是讓居住品質提升的不二方式
正常作息的房客比較不會有相互間的干擾
正常工作的房客交租也會比較正常
想辦法讓房客住的舒心
要達到時時滿租不是難事 我也是當新手房東 就是比較要注意的事情是
不要讓房客任意欠繳房租 因為怕他會養成習慣
在來就是先找好後續廠商維修 (家電水電之類)
免得房客反應 自己還要花時間去找廠商
其他就要看房客素質囉 看見有意思就進來看看~感謝大大的分享 我也是新手房東(經驗一年初頭) 我覺得法條法規不需專研,最重要就是找到好的房客 .像我的房客付錢超快又阿莎力,房間打掃超乾淨人又超好. 害我都捨不得漲租金^^
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