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新手之我想當房東 請教大大
因為目前 地點看在竹北 桃園!!我想請問一下 如果想當房東的話!那地點上的選擇 跟房屋的選擇上 有需要注意的嬤!?
地點上我是打算買在近市場 重生活機能 不太重大眾交通上
房屋上我是打算打2房的小房子出租
想問看看 各位 這樣如果要出租 會有啥問題??
補充內容 (2014-5-7 08:14 AM):
最新補充 買在淡水附近的學區 小套房有搞頭嗎!?<div></div> 先打聽一下 市場的租金行情 在算一下投報率 還要減掉貸款成本 除非你是用現金 竹北高鐵站附近很推薦喔,目前已確定會蓋影城,大約需要1~2年的工期,未來周遭到看漲呢~如果投資的話當然是首選嘍~不過二房產品竹北好像不多,要多比較多參考~!! 先算一下投報率 看看划不划算 現在房價很高 租金沒有跟上房價漲幅 不一定划算 join579 發表於 2014-4-19 07:55 PM static/image/common/back.gif
竹北高鐵站附近很推薦喔,目前已確定會蓋影城,大約需要1~2年的工期,未來周遭到看漲呢~如果投資的話當然是首 ...
組要會想選2房最主要 是因為以後跟老婆再一起 有小孩方便
不過感謝大大資訊 我會再去注意那一塊地^^<br><br><br><br><br><div></div> guojj 發表於 2014-4-21 08:58 PM static/image/common/back.gif
先算一下投報率 看看划不划算 現在房價很高 租金沒有跟上房價漲幅 不一定划算 ...
我覺得 這方面我有在考慮 不過我以後也有可能會拿來自助
只要不要插房貸太多 我應該都能接受八!! 我想最重要滴是~你是要貸款還是付清滴!
很重要!
如果貸款滴話~哪就要好好算一下下了!
我覺得生活機能很重要滴~還要離上班近一些! 好野人 有錢做房東
房資出租 還是找個律師看看合約內容 如果碰到一個懂法律的或是無賴型的租屋者 到時可能光賠償比您的租金還多
錢不是人人都可以賺 弄不好 賠不完{:36:} ST1117 發表於 2014-4-23 06:35 PM static/image/common/back.gif
我想最重要滴是~你是要貸款還是付清滴!
很重要!
最多代100萬!!!
這樣子1個月房貸應該可以剛剛好 hongling 發表於 2014-4-24 06:05 PM static/image/common/back.gif
好野人 有錢做房東
房資出租 還是找個律師看看合約內容 如果碰到一個懂法律的或是無賴型的租屋者 到時可能 ...
這方面已有在做代書的朋友能幫忙搞定了^^
不過還是會有點怕怕的遇到更無賴的..<br><br><br><br><br><div></div> a26715093 發表於 2014-5-6 08:16 AM static/image/common/back.gif
這方面已有在做代書的朋友能幫忙搞定了^^
不過還是會有點怕怕的遇到更無賴的.. ...
代書不是律師 法律上很保護消費者
任何對租客的求償 都需要法院來執行 有糾紛 光請個律師 就讓你氣死破產
一封存證信函律師發的要八千 出庭 五六萬起跳 如租方提起告訴 看來一整年的租金都耗光啦...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> hongling 發表於 2014-5-6 08:58 AM static/image/common/back.gif
代書不是律師 法律上很保護消費者
任何對租客的求償 都需要法院來執行 有糾紛 光請個律師 就讓你氣死破產 ...
喔喔 感謝大大 讓我有了新的了解
這方面我再請教看看我朋友一下好了 畢竟他比較懂 以長期來看
還是利率是不錯滴唷 所以是二房東??
還是買屋出租阿??
其實版主大大寫的沒有很明確~ 重點還是在買房子的價錢與租金,沒有租不出去的房子,只有租不出去的價格<br><br><br><br><br><div></div>
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