查看完整版本: 租屋違約金
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windvestige52 發表於 2014-7-22 09:52 AM

租屋違約金

請問一般提前退租，應付的違約金
大概是幾個月的租金才是合理範圍呢？


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tgky3939 發表於 2014-7-22 08:13 PM

要看契約規定，
正常是2個月

jeff3237 發表於 2014-7-23 10:09 AM

需要在契約裡面明確訂定違約金幾個月才算數

waage0x 發表於 2014-7-23 07:40 PM

要看契約規定~

以及 房東會不會東扣西扣

d88505042 發表於 2014-7-28 05:23 PM

這要看簽約時有無提到！有些房東是只要你有提前一兩個月告知他就不扣。有些會全扣。
所以這部分簽約時最好有比較保險<br><br><br><br><br><div></div>

joseph167 發表於 2014-8-4 05:12 PM

這要看契約有無約定！有些房東若是交情好,不得已的情況,且提早告知他就不扣。有些會直接扣押金.
所以這部分在契約上註明會比較保險

redbear 發表於 2014-8-13 11:15 AM

行情是一個月,
重點是看租約怎麼定,
若遇到好房東事先通知也會看情況辦理

d88505042 發表於 2014-8-19 09:44 PM

第一看合約有無寫到
第二看房東人品

安泡 發表於 2014-8-20 11:30 PM

看房東良心了 好的就全退 不好的就全吃

samrice 發表於 2014-8-21 09:58 PM

小弟可以給你個建議

依照民法而言
當雙方制定定型化契約時在不牴觸任何法律條文底下
你必須照著合約
但如果房東很機歪
你可以採取以下手段(非必要時)
當你想提前解約而房東不退你租金時
你可以暫緩付租金(可以不付租金一個月)
為何？
因為民法規定押金可抵的你房屋租金而你的理由是無法正常交付租金
此時你可以免費住一個月
所以在與房東談判時你有此籌碼

小弟愚見如有錯誤請多多指教
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