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租屋糾紛麻煩有經驗幫忙感謝
事情是這樣的!!剛開始看屋我就問房東有關於垃圾的處理方式!!
房東一開始告知可以請管理員代為處理或者放外面他會處理
簽約前他才又告知管理員五點下班無法代為處理，(ps:重點是我東西已經搬到外面準備進屋了)
簽約後他才說可以麻煩室友(os有種被騙的感覺)
搬進來隔天早上傳簡訊告訴我室內不可抽菸，事前完全無告知，簽約條例上亦沒有
我就跟他說不然請他退我壓金跟租金我搬走就好，
還說什麼租屋為公共宿舍，是法定禁菸區。
請各位告知我，這樣的情況下我是否可能拿回押金跟租金!!
我深深覺得有被騙的感覺而且恨不得馬上搬家!!!
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 按照契約走
丟垃圾就看室友怎麼丟的
室內空間，抽菸真的不太好，而且沒有良心 我雖然室內抽菸!!但我只在自己的房間內~我並不會在公共區域抽菸~
我雖然抽菸~但我也不希望影響到其他人~
樓上這位大大~你說我沒有良心~試問我招誰惹誰了呢?
世界上本來就不是只有我會抽菸~
房東事前告知~那我就知道他這邊只有不抽菸的~那我就不租了~這樣難道我錯了? 說實在的...錢在他那邊...他不退你 你也沒則
但是房子既然租你了~而且簽約時合約書上面並沒有載明不能抽菸
所以還是可以不管他 抽你的菸
垃圾問題就真的無解了....!!
就抽菸抽到房東趕你走吧 可能房東怕抽菸不慎, 引發火災吧! 我自己有抽菸, 房東也沒禁止, 但周遭世友都沒抽菸, 我也就盡量到樓下騎樓抽完再回屋了!<br><br><br><br><br><div></div> 關於垃圾的部分 一般像大大講的情況 蠻多都是放門口早上管理員會拿下去丟 至於抽菸的部分 室內本來就不能抽菸吧 不過在室內抽 房東也不知道吧 如果大大真的很不爽 就去報國稅局來查他的稅吧 垃圾就放外面阿！照房東給你的回答做。
至於抽煙，看你啦。如果不影響他人的情況下，就抽吧！
除非房東有在合約上寫說，不能抽！
房間內不是公共場所，別聽房東唬爛！
只要別違反合約內容以及法律。
租約到期前房東沒權力要你搬走
另外如果沒你同意前他若是進入你所承租的非公共空間，
你可以報警處理，他算私闖民宅。 我已經搬離那裏了!!房東事後才告訴我是有其他房客反映~
想想也覺得神奇~為甚麼門關上煙味會跑到外面呢@@"
明明窗戶也有打開呀~~神了!!! 雖然你關門打開窗，但浴室會有抽風機連通，
另外門縫也會散出，
也許你以為沒有煙味，是房東找麻煩!
但對於不抽煙的人來說，少許的煙味都會很難受!
室友的煙味就是從浴室通風灌進來，又抽不掉，真的很難過!! 我租屋十幾年了，雖然不曾有過糾紛，而且就這幾個房東而言，我還算是好咖的...
單就我個人的立場來說:
1.垃圾問題可以"室友"處理，如果這真的是房東說的，這感覺就是不負責任的嘛!意思就是請你自己跟室友去喬了~
2.個人有抽菸問題嘛...，我個人是已經戒菸十三年了，但是我可以理解非要抽菸不可的感覺，我想請問一下那房間有對外的窗戶?我指的不室窗戶外有陽台還是走廊的喔!如果有，就加裝個小抽風扇，這樣往後比較不會有爭議，如果沒有，就不要選擇那樣的房子了，因為那種房子真的遇到緊急危難，真的很危險~
以上就我個人的看法，另外在選好房子，要簽訂契約時，盡可能將說的寫到契約裡，說的可以不認帳，寫的以後都是法律依據，這樣子解釋可以嗎?...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div> 我是房東，我很討厭房客在房間抽煙，因為所有的東西 在一年後，都會變黃黃的…垃圾的事 我是覺得 房東應事先告知，另外 你真的在房間抽煙 他也管不到你，只是我是覺得 不好… 我也不喜歡我的房子裡有房客會抽菸!因為你不租了!帶走了你的東西可是沒帶走你的煙味和我家具上的黃垢
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