查看完整版本: 我快放棄買房了~~
頁: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10

ahung2999 發表於 2014-11-16 04:25 AM

我快放棄買房了~~

工作10多年,
好不容易還完家裡的債務,
想說立志這2年買房讓全家有個窩,
誰知房價比出社會時多好幾倍,
便宜的大多又舊、又不好用,
一直找不到較理想的,
上個月看到1間新蓋好的房子,
廣告戶1千萬,
雖然對我來說還是覺得貴,
算下來價錢還蠻合理且是新房子,
就很心動,
但是我卻湊不出頭款,
無長輩撐腰,
就算跟人借好像頭1~2年還款也很困苦,
只好放棄,

深受打擊之後便不再看房子了,
就算每個月繳的起房貸,
沒有頭款也是枉然,
而且房價高漲,
頭款也很高,
已經不是薪水不太漲的我可以輕易存到的,

放棄到頂點了,
想說將年終帶全家出國走走算了,
難道真的只能等房價崩盤了嗎???
哀嚎~~



...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div>

seees 發表於 2014-11-16 08:24 AM

別放棄~~
最近成交量低

等到地價稅等 調高
應該會有機會買進的~~
可以多看一些物件 增長一下見識也好

ahung2999 發表於 2014-11-16 07:08 PM

感謝回復,
我還是會繼續存頭款的,
希望我命中有房才好,
{:38:}

yrhhihsieh 發表於 2014-11-17 12:48 PM

房價我認為和股價沒什麼兩樣, 價高量縮就是高點囉...相信再撐一陣子...會有明顯的下修...我就不信房市泡沫不會爆...我們小老百姓要做的...就是持盈保態...時機到了再下手...這是要點耐心的...小的我也在撐ING....看金主的錢是多到什麼程度...啍...{:32:}

sctt02 發表於 2014-11-18 07:48 PM

秀秀~房價這麼高~政府無法逃避其責任<br><br><br><br><br><div></div>

speen631 發表於 2014-11-20 09:54 AM

別放棄

頭款可以跟人借
貸款部分可以跟銀行商量
先還利息
這樣前兩年就不會太痛苦喔

alston.c 發表於 2014-11-20 11:30 AM

我也在等
等到地價稅...等....( 調高 )
應該可能會有機會買進吧~~
但可以多看一些物件來增長以後買房經驗......
ps,大家加油......

ahung2999 發表於 2014-11-22 10:23 PM

感謝大家的鼓勵,
我還是跟大家一樣繼續等待吧,
只是近日暫停看房子了,
怕看完又有放棄的念頭,
還是先存頭款吧,
謝謝!!

qk1234 發表於 2014-11-23 01:59 AM

光台南市接下來這2-3年居然有高達50-60棟新大樓建案(每棟都至少20樓以上)
這還不包含透天建案哦, 實在是有點離譜@@  
每棟大樓都越蓋越豪華, 價錢我以為是標日幣
重劃區不斷地湧出, 我實在是搞不太懂真的有那麼多人會買嗎@@

yrhhihsieh 發表於 2014-11-23 06:34 PM

qk1234 發表於 2014-11-23 01:59 AM static/image/common/back.gif
光台南市接下來這2-3年居然有高達50-60棟新大樓建案(每棟都至少20樓以上)
這還不包含透天建案哦, 實在是有 ...

我猜想, 是建商在仿造另一個竹北開發的模式, 只要附近有園區, 都來個大開發大炒作; 我看北部的不動產汽球, 已經大到臨界點了......<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div>

jolywang 發表於 2014-11-23 08:10 PM

不知道大大有多少頭款,想買哪邊的房子?
不過我覺得你還是可以一邊注意房價啊,也不一定要去實際看房子,
先看一些有品牌的房仲網,就可以知道房價的大致狀況,
也不會粉麻煩或花太多精神,像我之前還看到東森房屋有降價專區之類的區塊
我想你既然可以還清家裡的債務,應該也是有一定的經濟收入,
一定還是有機會買到你想要的房子啦,繼續加油囉!

yrhhihsieh 發表於 2014-11-24 07:15 AM

台灣不動產業務龍頭銀行—土地銀行董事長徐光曦昨(22)日針對房市發表最新談話,他表示,某些區域的房屋「供過於求」,尤其蛋白區的情況「有點危險」,這個現象,全台從北到南都有。土銀決定對房屋供應過剩的地區,進行貸款總額的控管。

至於那些區域出現供應過剩的問題,徐光曦說不便透露,但表示「蛋黃區」沒有問題,「蛋白區」則有點危險。

據了解,蛋黃區多指大都市內的精華地段,像台北市的大安區、信義區等;蛋白區則是指環繞於大都市外圍的各區域,如新北市三峽區、林口區等。

土銀昨日舉行今年的北區員工秋季健行,從中國商銀派駐紐約時期,就成為「運動咖」的徐光曦親自帶隊,他在受訪時做了上述表示。

徐光曦指出,政府推出一些房地產管控政策,如房地合一實價課稅等,導致部分地區的購屋需求減緩,但土銀注意到供給面仍維持不變,造成供過於求情形。

徐光曦進一步說,任何的貸款,每年都有舊案到期,也有新案要承辦,當新案超過舊案時,業務才會成長。以土銀的承辦情況來看,之前需要提報董事會通過的不動產貸款案件,一個星期約七件,現在已經降到四到五件,代表不動產貸款的成長幅度,正在趨緩。

據了解,2015年土銀房貸成長率,可能降至2%以下,顯示購屋需求不振,房屋供應過剩的風險升溫。目前土銀不動產貸款(購屋、建築加修繕)餘額約1兆元。

徐光曦強調,有些區域的房屋「供應過剩」,建商一窩蜂推出新建案,但因為需求有限,產生餘屋過多的現象。土銀對此會審慎因應,慎選資金配置區域,尤其對於供應過剩的地方,會進行總額管制。

徐光曦指出,目前土銀房屋首貸利率約1.98%,第二戶房貸則在2%以上,成數在六成以下,且沒有寬限期,以抑制投資性的房貸需求。但政策性房貸如「青年安心成家購屋優惠貸款」,利率約1.72%。

另外,金管會要求銀行不動產貸款提足備抵呆帳比率,要升至1.5%。徐光曦說,土銀已提至1.4%,只要再增提不到10億元,影響不大。今年稅前盈餘,也會破百億元。
*******************************************************************vFYI...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

petacc5d 發表於 2014-11-24 05:52 PM

可以先買地價房,慢慢換,不要想一次買到適合的!!

ckhuang6931 發表於 2014-11-25 10:32 AM

如果可以重來
我一定部會買房
揹了一千五百萬的房貸
未來三十年的人生完全沒有娛樂
只能認真努力的賺錢
而且沒有生病的權利~~~~~
慘~~~~

geniesv 發表於 2014-11-25 02:22 PM

小弟也是租屋一族~
在現在的房價買不起房子~
不如多存些銀彈
不論未來房價是漲是跌~
反正漲了一樣買不起~但身邊有現金可運用~
跌了就等於賺到~<br><br><br><br><br><div></div>
頁: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10